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中国企业培训讲师
旅游地产政策导向、产品打造、业态招商、投资融资+考察
 
讲师:许豫宏 浏览次数:951

课程描述INTRODUCTION

旅游地产培训

· 中层领导

培训讲师:许豫宏    课程价格:¥元/人    培训天数:3天   

日程安排SCHEDULE

课程大纲Syllabus

旅游地产培训

【课程收益】
掌握旅游地产的开发模式与销售模式
理清目前旅游地产的诸多难题与开发困惑
掌握旅游地产的资产化与投融资策略
明晰旅游地产的成功策略与失败原因
实地考察特色经典的旅游地产项目

【课程背景】
房地产考察:旅游地产政策导向、产品打造、业态招商、投资融资+考察;在梳理传统旅游地产开发成功要素的基础上,寻找未来新的旅游地产开发模式成为众多新锐企业的重要任务。在未来的旅游地产开发中,一方面,旅游地产项目的土地将越来越多地与文化、健康(养生、养老)、商务、农业、影视等实体产业相结合,旅游地产的产业化特征将越加明显;另一方面,旅游地产将改变传统“商品化”开发思路,进入“资产化”开发时代。未来在各自旅游地产的细分领域,也将出现新的标杆企业,成为未来长时期内的主流。

【培训内容】
一、旅游(度假)地产的发展历程
1、发展历程综述:
高尔夫+地产
旅游景区+地产
主题公园+地产
酒店+地产
2、难题汇编:
使用率过低
空置率过高
资产增值实现
交易不可实现性
3、制约要素:
“融资渠道”缺失
“配套资源”缺失
经典案例:国内目前存在问题的案例解析(3-5个案例)
二、旅游(度假)地产的未来趋势
1、旅游地产未来趋势之政策导向型
文化政策
旅游政策
养老政策
体育政策
农业政策
商业政策
中医药政策
2、旅游地产未来趋势之环境驱动型
3、旅游地产未来趋势之特色资源型
资源与物业开发的驱动关系
“资源型开发”的操作要点
4、旅游地产未来趋势之资产保有型
旅游地产的“小户型”趋势
旅游地产的“精装修”趋势
旅游地产的“平台管理”趋势
旅游地产的“功能性配套”趋势
操作要点
5、旅游地产未来趋势之管理运营型
运营与物业投资开发的驱动关系
旅游地产管理运营的操作要点
经典案例:一个课题配置一个国内规划开发的成功案例
三、旅游(度假)地产的主题产品
1、养生五大战术
自然驱动、药物推动、设施助动、生活主动、身心互动
2、配套五大战术
文化传承、景观风貌、双圈服务、旅居生活、产业设计
3、环境五大战术
功能组合、业态融合、文化结合、服务整合、景观复合
4、康复四大技术
全面深度病因检测技术
神奇高效慢病治疗技术
综合疗效慢病康复技术
完美体验健康调养技术
经典案例:每个产品配合一个案例的讲解
四、旅游(度假)地产的运营技术
1、业态整合招商运
户外运动类
休闲农业类
商务会务类
康体养生类
文化旅游类
配套设类
宗教主题
2、投资融资渠道建设
信贷资金
市场融资
政策资金
物业投资

【导师简介】
许豫宏,中房商学院房地产高级顾问;被媒体誉为“旅游地产界教父级人物”,盛方咨询集团创始人、盛方咨询集团首席专家;著名旅游经济学者,教授级高级经济师;著名的城乡战略与旅游经济发展顾问、旅游地产与养老地产规划专家;国内数百个城市旅游产业经济顾问(规划)、数千家集团企业战略与投资项目(策划)顾问;天津商业大学硕士研究生兼职导师;清华大学总裁班、北京大学区域经济班、重庆大学房地产EMBA班、中国传媒大学营销班等多家大学培训讲师;

旅游地产培训


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已开课时间Have start time

2015-08-21 西安

在线报名Online registration

    参加课程:旅游地产政策导向、产品打造、业态招商、投资融资+考察

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